实验室项目EPC(总包)建设的必要性
  实验室项目建设涉及面广,范围包括实验室装饰装修、给排水系统、电气系统、通排风系统、暖通空调系统、供气系统、纯水系统、动物房、洁净实验室、恒温恒湿实验室和实验家具等,是一项复杂的系统工程,具有专业技术性强、相互衔接紧密度高、交叉施工难度大等特点。松峰实验室经过总结,主要表现在以下几方面:
  1、实验室装饰装修:实验装修不同于普通的工装,在设计、选材和施工等方面要考虑防水、防滑、防尘、防腐蚀、防静电、防干扰、防振动等要求,更要结合一些精密仪器的用水、用电、用气,以及使用环境的特殊要求进行设计施工。同时,实验室装修与每一个分项工程交叉衔接,息息相关,必须对实验室的通风、空调、给排水、电气、消防、纯水、洁净和供气等专业进行总体部署和协调,防止建筑拥堵、错位,合理设计、施工和管理,使复杂的工程变得井然有条。
  2、实验室暖通系统:实验室排风涉及实验人员的安全性和舒适性,必须严格控制好排风效果、噪声和节能等因素。通常,为避免实验室内产生的毒害气体交叉污染,实验室气流方向应从低危险区域向高危险区域流动,气流设计应从办公区域,廊道,以及其他辅助区域流入实验室,保持实验室内的适当负压,确保实验室内的气流不外泄到走廊,为保证效果必须采用VAV变风量排风系统。同时,需采取有效的变风量补风措施,并保持实验室内的适当负压(5~10)Pa,且补风不能影响室内温度。这些与普通的办公室暖通空调要求相差很大。
  3、实验室洁净系统:洁净实验室主要目的是保护实验人员的安全,防止感染细菌和病毒,保护实验样品的安全,防止污染,确保实验结果的准确性。其建设要点包括:工艺布局合理,根据需要设置更衣、风淋和缓冲间,做到人流、物流、污物流三流清晰,避免交叉感染;装饰材料应易于清洁消毒、耐腐蚀、不起尘、不开裂、光滑防水,相交位置做圆弧处理,无缝对接;空调净化系统的划分应有利于实验室的消毒灭菌、自动控制系统的设置和节能运行;采用洁净空调系统,设粗、中、高三级空气过滤器,排风与送风连锁;气流有序,由清洁区向半污染区和污染区流动。
  4、实验室供气系统:实验室供气系统虽然投资份额相对较小,但对实验环境的安全性有重要影响。首先,气瓶间必须采取的专业的通风、防爆措施;其次,气路系统要有泄露报警、紧急切断和强排风等装置;第三,为了保证气体纯度和气压的稳定性,必须进行多级减压供气,设置气路吹扫、排空等设施。
  5、实验室各专业建设相互交错、穿插进行,装修、水电、排风、补风、空调、供气等专业必须周密设计,统筹安排,精心施工,才能保证施工进度和质量。此外,实验室恒温恒湿、纯水、弱电等专业也有其特殊要求。
综上所述,实验室建设不同于普通的建设项目,具有综合性、专业性、系统性强的特点,必须统一部署,总体协调,集中建设,才能从组织管理的源头更好地控制项目风险。确保项目建设的质量、进度和风险控制,以及建成后科研、检测工作的使用要求。 
实验室项目EPC建设的优势
  1、集中建设,从全局着眼,统一规划设计,可以从源头上防止设计、施工中的拥堵、错位;
  2、项目总体打包招标,谈判空间大,更利于项目投资成本控制;
  3、统一组织施工,责任明确,沟通协调的中间环节减少,避免分包时产生相互推诿,互踢皮球的现象;
  4、业主、监理等管理单位的管理路线明晰,工作量明显减少,专业性要求相对下降;
  5、统筹部署,项目质量和工期更有保障;
  6、项目售后,责任明确,不用多家协调,多头管理,服务保障性更好。
现代实验室规划设计理念
  1、安全可靠:从功能布局、气流控制、智能监控、应急消防、系统管理等多角度,全方位考虑,确保办公实验人员、样品、数据、仪器、系统和环境安全。
  2、先进前卫:参照执行欧美和国家标准,与国际前沿技术接轨,前瞻性设计,充分考虑检测项目、检测仪器和检测技术拓展和更新换代需求,实现操控的人性化、智能化和集成化。
  3、大气美观:要充分展示行业特点和地域风情,大气美观,注重色彩的搭配,空间的转换,环境的塑造,把针对不同功能需求差异化设计,满足人体、样品和仪器要求。
  4、环保节能:围绕电力节能、空调节能、通风节能等设计,优化三废治理,满足三星绿色建筑标准,节能、节地、节水、节材,低碳环保,以人为本。
 
走出实验室建设的误区 
  俗话说“兵马未动、粮早先行”。实验大楼是由十几个专业子系统进行有机组合,共同构建的一个大系统和大环境。她不是建筑、仪器和家具的简单组合。在实验大楼着手设计和建设之前,就必须事先完成实验室的调研、规划、设计工作。
  目前,国内实验室建设存在一个普遍现象,就是在未进行全面、细致的实验室规划设计的情况下,就开始土建设计和施工,由此带来一系统问题。比如:建筑模数不符合要求(指大楼的空间、进深、层高、走廊尺度不能满足实验室的工艺需求);大楼屋面和有特殊要求的局部楼面承重和抗震指标不能满足设备需求;大楼的专业排风井、电井、给水井和供气管井等的位置和大小不能满足专业建设要求;大楼的配电负荷不够;大楼未设独立的实验室排水管网,或位置、数量不满足要求,以及未建废水调节池;未考虑实验室补风、洁净实验室新风和恒温恒湿新风引入位置;因为考虑不周详,引进的设备摆放位置不理想,或配套的水、电、气不到位等等,为后期的实验室建设埋下隐患
  实际上,大楼土建只是实现实验室功能需求的载体,装载是实验家具和仪器设备,服务于实验室的专业个性化需求。因此,在土建工程规划设计之前,首先要制定实验室的总体规划,确定实验室建设的目的、任务、依据和规模,确定各类实验室功能、工艺条件以及规模大小,确定近远期所需要的仪器设备,以及配套的环境要求等。在各方面工作准备就绪后,综合各专业的基本要求,统筹兼顾,再着手土建工程设计和施工,从源头上避免差错的发生,后期的实验室建设才能做到“水到渠成”。 
 
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